|
Мусор и самоуправление
| |
| kngusev | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 13:56 | Сообщение # 1 |
|
Рядовой
Группа: Собственник
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Здравствуйте!
Итак, с 1-го апреля мы сами управляем своим домом.
Я прав? Поэтому:
1. Дворника нет.
2. Мусор не вывезен.
Что дальше? Как эти (и новые, которые возникнут в ближайшем будущем) вопросы будут решаться? Когда это произойдет? С уважением,
Константин Гусев.
|
| |
| |
| eleg | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 14:21 | Сообщение # 2 |
|
Группа: Удаленные
| Поддерживаю!!!!
Уже 4 апреля,а мусор не вывезен.
Подъезды грязные.
Урны переполнены (за ними должен смотреть дворник)
Дворника нет. С уважением,
Елена Сергеевна.
|
| |
| |
| owner | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 17:51 | Сообщение # 3 |
|
Рядовой
Группа: Собственник
Сообщений: 9
Статус: Offline
| +1
просто безобразие!
Правление ТСЖ, похоже, спит.
|
| |
| |
| DmitryNaumov | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 18:56 | Сообщение # 4 |
|
Рядовой
Группа: Член ТСЖ "Черная речка"
Сообщений: 7
Статус: Offline
| и мне хотелось бы понять - к чему мы идем? Где, кстати, можно найти информацию о том:
1. каким образом планируется управление домом (своими силами, другая УК, что-то еще)?
2. не пора ли успокоить народ - типа, вот квитанции, вот бухгалтер, вот аварийная служба?
3. на форуме бывают и отвечают члены Правления, его председатель?
вопросов масса, но давайте хоть с чего то начнем отвечать :-)
Спасибо, Дмитрий
|
| |
| |
| yustas | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 23:57 | Сообщение # 5 |
|
Лейтенант
Группа: Член правления ТСЖ
Сообщений: 59
Статус: Offline
| Добрый день, уважаемые жильцы!
Правление не спит.
1. Выбор способа управления домом -управление ТСЖ. Данный способ выбрали большинство жильцов дома, отметив соответствующий вариант ответа в бюллетене для голосования в феврале 2011 года.
2. Бухгалтер есть. В настоящий период бухгалтеры с двух сторон ( УК " Сириус" и ТСЖ " Черная речка") участвуют в процессе передачи персональных данных жителей дома в РКЦ ( для начисления платежей и оформления квитанций).
3. Правление пригласило на работу на должность управляющего домом Яковлева Олега Геннадьевича. Он имеет опыт управления несколькими домами в институтской части ( ТСЖ " Восход").
4. В настоящий момент заключается договор с аварийной службой и ООО " Экосистема" ( вывоз мусора). Данными вопросоми занимается Яковлев О.Г.
5. Как только будут подписаны трудовые договоры с уборщиками и дворником, так информацию разместим на сайте. Ю.Ю. Шитова
|
| |
| |
| kngusev | Дата: Вторник, 05.04.2011, 01:24 | Сообщение # 6 |
|
Рядовой
Группа: Собственник
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Ожидаемый ответ, к сожалению. Нет, дорогие мои, это всё несерьезно. Это именно то, чего мы (ну или я, если предыдущее правление не согласится с моим мнением) опасались(ся), когда определенные люди хотели взять управление домом в свои руки. Договор УЖЕ должен был быть заключен и дворник УЖЕ (с 1-го апреля) должен был бы работать. А "как только - так сразу" - это, извините, ерунда. Я, конечно, очень уважаю (заочно) Олега Геннадьевича и уверен, что он опытный управляющий, но меня, как жильца, его послужной список вообще не интересует. То есть абсолютно. Мне мусор мешает. И дворника хотелось бы видеть каждый день. Вот и все. Так что называйте конкретные даты, если вас не затруднит. Искренне ваш,
Константин.
|
| |
| |
| yustas | Дата: Вторник, 05.04.2011, 11:04 | Сообщение # 7 |
|
Лейтенант
Группа: Член правления ТСЖ
Сообщений: 59
Статус: Offline
| Добрый день, уважаемые жильцы! 1.4.04.2011, 05.04.2011 мусор ООО " Экосистема" вывозился. Договор с компанией пролонгирован.
2.Дворник приступает к обязанностям с 06.04.2011. Хозяйственный инвентарь закуплен.
3.По оперативным вопросам уборки в доме просьба звонить Председателю правления ТСЖ Леоновой Алле Михайловне 9035717801. Строго до 21.00.
|
| |
| |
| kngusev | Дата: Вторник, 05.04.2011, 11:15 | Сообщение # 8 |
|
Рядовой
Группа: Собственник
Сообщений: 4
Статус: Offline
| yustas
Спасибо за развернутый и оперативный ответ! С уважением,
Константин.
|
| |
| |
| DmitryNaumov | Дата: Вторник, 05.04.2011, 14:13 | Сообщение # 9 |
|
Рядовой
Группа: Член ТСЖ "Черная речка"
Сообщений: 7
Статус: Offline
| отлично!
|
| |
| |
| eleg | Дата: Воскресенье, 10.04.2011, 13:23 | Сообщение # 10 |
|
Группа: Удаленные
| 1. Способ управления, по моему мнению, выбран не законно,тк не был предоставлен выбор.А по закону должно быть не менее 2 сторонних управляющих организаций, а не просто за или против.Статья 135 Жилищного кодекса РФ
2 Кто является бухгалтером? Это не может быть член правления или ревизионной комиссии.
3. Кто голосовал за взятие на должность управляющего домом Яковлева Олега Геннадьевича ? По сути наше правление опять отдало дом управляющей компании ?
Делают ,что хотят. С уважением,
Елена Сергеевна.
|
| |
| |
| yustas | Дата: Воскресенье, 10.04.2011, 18:19 | Сообщение # 11 |
|
Лейтенант
Группа: Член правления ТСЖ
Сообщений: 59
Статус: Offline
| Добрый день, eleg! 1. Бухгалтер принят по совместительству. По основному месту работы человек трудится в одной из управляющих компаний. Членом Правления и Ревизионной комиссии не является.
2. Яковлев О.Б. является Председателем ТСЖ " Восход". Форма управления домами в данном ТСЖ - через ТСЖ. В наш дом нанят управляющим по совестительству, так как обладает опытом управления домами. Ни к одной из управляющих компаний отношения не имеет ( в штате не состоит и пр).
Решение о принятии на работу Яковлева О.Г. было принято на собрании Правления ТСЖ " Черная речка". Данное решение входит в компетенции деятельности Правления ТСЖ в соответствии с ЖК РФ.
|
| |
| |
| Джэн | Дата: Пятница, 15.04.2011, 16:35 | Сообщение # 12 |
|
Рядовой
Группа: Собственник
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Здравствуйте! По опубликованным таблицам голосования выяснилось, что я до сих пор не являюсь членом ТСЖ  . Дело в том, что заявления и необходимые данные я предоставляла трижды, первый раз вместе со всеми на момент образования ТСЖ, когда документы отвозили в Москву, потом еще два раза. И опять я не являюсь членом ТСЖ. Извините, но это немного раздражает. Все необходимые действия с моей стороны (неоднократно) были выполнены, результат прежний. Мне опять заявление заполнять и нести в правление?
Извините, что сообщение включено не в ту тематику, не освоилась еще.
Сообщение отредактировал Джэн - Пятница, 15.04.2011, 16:37 |
| |
| |
| Евгения | Дата: Вторник, 19.04.2011, 15:08 | Сообщение # 13 |
 Лейтенант
Группа: Администраторы
Сообщений: 57
Статус: Offline
| Quote (Джэн) Здравствуйте! По опубликованным таблицам голосования выяснилось, что я до сих пор не являюсь членом ТСЖ surprised . Дело в том, что заявления и необходимые данные я предоставляла трижды, первый раз вместе со всеми на момент образования ТСЖ, когда документы отвозили в Москву, потом еще два раза. И опять я не являюсь членом ТСЖ. Извините, но это немного раздражает. Все необходимые действия с моей стороны (неоднократно) были выполнены, результат прежний. Мне опять заявление заполнять и нести в правление?
Зжравствуйте.
Жаль, что так получилось. Мне бы тоже на Вашем месте было неприятно.
К сожалению, дело обстояло именно так согласно документам, переданным предыдущим председателем правления Соколовской Н.М. в счетную комиссию в феврале этого года.
К следующему голосованию новое Правление планирует уточнить список членов ТСЖ. Для этого нужно запросить эти документы в налоговой инспекции, предварительно оплатив штрафы в налоговую, накопившиеся из-за, ошибок и несвоевременности представления отчетов в налоговую инспекцию предыдущим правлением и в период "без Правления" (с октября 2010 по март2011).
Возможно, окажется, что список, который был представлен в счетную комиссию неполный, а может оказаться, что Ваши данные так и не были переданы в налоговую инспекцию для регистрации. В этом случае действительно нужно писать новое заявление.
С уважением.
Евгения Жабицкая
|
| |
| |
| Джэн | Дата: Среда, 20.04.2011, 12:35 | Сообщение # 14 |
|
Рядовой
Группа: Собственник
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Евгения,большое спасибо за ответ. Как и когда мне нужно будет обратиться за уточнением результатов данных из налоговой, чтобы я лишний раз не дергала людей?
|
| |
| |
| Евгения | Дата: Среда, 04.05.2011, 09:19 | Сообщение # 15 |
|
Лейтенант
Группа: Администраторы
Сообщений: 57
Статус: Offline
| Quote (Джэн) Евгения,большое спасибо за ответ. Как и когда мне нужно будет обратиться за уточнением результатов данных из налоговой, чтобы я лишний раз не дергала людей?
Я думаю так: перед следующим голосованием Правление постарается уточнить список членов ТСЖ и передать все вновь поданные заявления в налоговую. Членство в ТСЖ начинается с момента подачи заявления, так что если чье-то заявление попадет Правление даже после начала голосования (разумеется, до его окончания) то голос будет учтен.
Думаю, что в этом месяце первоочередные вопросы это договора и налаживание стабильного обслуживания дома. Также решение финансовых вопросов с Сириус и Налоговой (штрафы и отчеты за бездействие предыдущего правления).
Когда отчетность будет восстановлена и если после уплаты всех счетов и штрафов на счету ТСЖ останутся деньги, можно будет обратиться в Налоговую с другими запросами: каждый из них что-то стоит. То, сколько денег останется на текущие нужды зависит от того, насколько аккуратно собственники оплатят счета. Смета составлена практически без резерва.
Если не будет дополнительной информации, обратитесь к Алле Михайловне в июне-июле.
С уважением.
Евгения Жабицкая
|
| |
| |
|
Главная
