Утверждение размера платы за содаржание и ремонт общего имущества в размере 26,6 руб за м.кв.в мес. решается в вопросе №4.

Утверждение вопроса №3 претендует на утверждение "Финансового плана ТСЖ". Если бы имелась в виду всего лишь смета расходов, обосновывающая тариф, ее не нужно было бы выносить отдельным вопросом. Достаточно было бы оформить ее как приложение, обосновывающее решение вопроса №4.
Финансовый план - это несколько другой документ, который должен удовлетворять требованиям бухгалтерской отчетности и может соответствовать, например,
ПРИКАЗУ ГОССТРОЯ РФ ОТ 28.12.2000 N 303 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ФИНАНСОВОМУ ОБОСНОВАНИЮ ТАРИФОВ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА .
Несмотря на то, что в случае управления ТСЖ данный Приказ носит рекомендательный характер, соответствие финансового плана хотя бы части приведенных рекомендаций может предотвретить многие из дальнейших проблем с учетом.

Мы совместно с Жабицкой Е. работаем над сметой расходов ТСЖ " Черная речка". Смета проходит много этапов согласования и будет вывешена на сайте.
В товариществе различают следующие виды поступлений:
1) членские взносы; 2) коммунальные платежи; 3)бюджетные поступления ( жилищные субсидии, поощрения за образцовое содержание дома); 4) прочие целевые поступления ( благотворительные взносы); 5) доходы от предпринимательской деятельности, направляемые на уставные цели.
Финансовое планирование позволяет рассчитать размер целевых взносов домовладельцев, определить поквартально ( помесячно) движение денежных средств.
При расчете бюджета ТСЖ учитываются доходные и расходные части. Так как в доходной части ( на 2011 год) присутствуют только коммунальные платежи ( нет членских взносов, бюджетных поступлений, целевых поступлений, доходов от внереализационной деятельности, доходов от прочей хозяйственной деятельности), то основное внимание уделяется именно расходной части бюджета. К расходной части относятся: административно-управленческие расходы, расходы на техническое обслуживание, содержание и ремонт; прочие расходы на обслуживание общего имущества.

Добавлено (01.03.2011, 13:15)
---------------------------------------------
Уважаемые собственники!
Благодарим всех, кто принял участие в голосовании!
В настоящий момент счетная комиссия проводит подсчет голосов по пунктам бюллетеня о голосовании. Результаты будут готовы к 06.03.2011. Протокол счетной комиссии ( копии) планируется вывесить на информационных досках в подъездах.

Добавлено (02.03.2011, 18:55)
---------------------------------------------
Уважаемые собственники!
В рамках утвержденной Общим собранием сметы расходов Правление ищет варианты работы по обслуживанию дома. Если есть желающие жители дома, кто хочет заняться уборкой в подъезде, просим связаться по тел 3-33-62. Контактное лицо Денисюк Алексей Алексеевич. Строго до 21.00.
Трудовые отношения оформляются в соответствии с ТК РФ.