|
Форма входа
|
 |
|
|
 |
|
Поиск |
|
|
|
|
|
Календарь |
|
|
|
|
|
Архив записей |
|
|
|
|
|
Наш опрос |
|
|
|
|
|
Статистика |
|
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0
|
|
|
Главная » 2014 » Февраль » 26 » По вопросу создания фонда капитально ремонта
04:32 По вопросу создания фонда капитально ремонта |
  ">
Уважаемые жители нашего дома!
Разрешите от имени Правления ТСЖ «Черная речка» приветствовать Вас и дать небольшую справку по вопросу создания фонда капитально ремонта общего имущества многоквартирного дома, вынесенного на общее собрание собственников жилья, которое состоялось 21 февраля 2014 г. Но Кворума не было. Решение будет приниматься на заочном голосовании.
Согласно федеральному законодательству с 01 мая 2014 года в квитанциях на оплату ЖКУ появится новая строка - обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества. То есть с 2014 года капитальный ремонт многоквартирных домов будет производиться за счет средств собственников жилья. Данная плата носит обязательный характер, и рассчитываться будет исходя из площади жилого помещения. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.02.2013 г. № 146 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013-2015 годы» для каждого субъекта установлены минимальные тарифы. Для Московской области в 2014 году эта сумма составила 7 рублей 30 копеек за 1 кв.метр жилой площади.
Для хранения средств на капитальный ремонт законодательством предусмотрено два варианта:
1. Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете для каждого дома (индивидуальное накопление). При данном способе формирования фонда денежные средства будут неприкосновенны и, соответственно, на ремонт других домов тратиться, не будут.
2. Формирование фонда капитального ремонта на счете у регионального оператора (централизованная система, система «общего котла»). Каждый регион должен разработать программу, куда будут включены все без исключения дома для проведения капитального ремонта, то есть будет создана так называемая очередность, которая будет зависеть от ряда критерий:
- года ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
- даты последнего проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;
- технического состояния многоквартирного дома.
Если собственниками не будет принято решение об индивидуальном накоплении денежных средств на капитальный ремонт (на общем собрании должно проголосовать не менее 2/3 собственников), фонд капитального ремонта автоматически формируется на счете регионального оператора.
В связи с тем, что наш дом сдан в эксплуатацию всего _6____ лет назад рациональнее будет выбрать первый вариант формирования фонда капитального ремонта, то есть открытие специального счета ТСЖ «Черная речка». Также необходимо выбрать кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет. Данная организация должна обладать капиталом не менее 20 млрд.руб. Правление предлагает остановить свой выбор на _МДМ банке или ‘’Банк Москвы’’_________________________________.
Денежные средства, аккумулируемые на специальном счете, носят целевой характер и могут расходоваться только на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с региональной программой. На специальный счет зачисляются:
- взносы собственников;
- проценты, начисленные Банком на средства, размещенные на специальном счете.
(мдм-5% годовые, ,банк Москвы -4,
Дополнительную информацию, а также информацию по другим вопросам готов предоставить в любое удобное для Вас время.
Тел. 8 (915)-378-91-42.
С Уважением,
Председатель Правления
ТСЖ «Черная речка» Тарасов Вячеслав Геннадьевич
|
|
Просмотров: 2443 |
Добавил: Тарасов
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
|
Главная
Информация 
Законы, общие документы и полезная информация
