Отчет Ревизионной комиссии № 03.12.2011
о результатах ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ Черная речка за период с 01.04.2011 по 30.11.2011.

г. Дубна 27 декабря 2011 г.

Тип ревизии: внеочередная ревизия.

Инициатор ревизии: Правление ТСЖ «Черная речка».

Цель ревизии: проверка документов, готовящихся к Общему собранию Собственников в дека­бре 2011 г., текущая ревизия финансово-хозяйственной деятельности.

Дата предоставления первоначального пакета документов для ревизии: 07 декабря 2011 г.

Даты предоставления дополнительных документов для ревизии: 14 декабря, 23 декабря, 27 де­кабря 2011 г.

Ревизионная комиссия в составе: председатель комиссии Жабицкая Е.И., член комиссии Лычагина Т.А. провели проверку финансовой деятельности ТСЖ «Черная речка» за период с 01.04.2011 по 30.11.2011.

В соответствии со статьей 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственни­ков жилья осуществляется Правлением товарищества, которое принимает решения по всем вопро­сам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компе­тенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В проверяемом периоде обязанности председателя правления исполняли Шитова Ю.Ю. (с 08 марта 2011 г. по 25 марта 2011 г.) и Леонова А.М. (с 27 марта 2011 г. по н.вр.). Обязанности главного бухгалтера с 01.01.2011 по 30.11.2011 года выполняла Дворникова Ека­терина Павловна. Всего за этот период проведено 17 заседаний правления, на которых рассмотрены более 80 вопросов.

На 2011 год на собрании членов ТСЖ утверждена смета расходов по содержанию и ремонту жилых помещений в многоквартирном доме. Фактическое поступление денежных средств на расчетный счет ТСЖ, а также их расходование отражено в приложениях 1 и 2. Как видно из приведенных данных, оплата за выставленные услуги населению за отчетный пе­риод составила 84% от планируемых поступлений. Фактические расходы, осуществляются товариществом в основном в пределах утвержденной сметы. Расхождения в основном касаются недофинансироания ряда статей и связаны с недопоступлением средств.

В 2011 г. средства на капитальный ремонт не собирались.

Выводы: проанализировав показатели деятельности ТСЖ и организацию учета в ТСЖ ревизион­ная комиссия пришла к выводу признать финансовую деятельность ТСЖ в проверяемом периоде удовлетворительной.

Председатель комиссии

Члены комиссии

.

Приложение 1: Фактичесие поступления денежных средств на расчетный счет ТСЖ с 01.04.2011 по 01.12.2011:

-сумма начисленных платежей за ком.услуги (КУ) и содержание дома составила 5 064 043 руб., из них:

за КУ – 2 480 965руб.; за содержание – 2 583 078руб.;

- оплачено услуг всего на сумму 4 165 403руб., из них:

перечислено ОГЭ за КУ – 2 149 427руб.,

оплачено жителями за содержание дома – 2 015 976 р.

-На р/счёт ТСЖ за отчётный период от ИРЦ поступило

1 894 700р.; от собственников офисов поступило 69 805р., хотя начислено им за данный период сумма 148 960р.

Приложение 2

Основные напреавления расходования средств ТСЖ. с 01.04.2011 по 01.12.2011:

- инженерно-технич.обслуживание коммуникаций 611862

-аварийно-диспетчер.обслуживание 81075

- обслуживание домофона 11814

- обслуживание лифта 263574

- размещение бытовых отходов 18975

- в возмещение расходов ИРЦ 121321

- текущий ремонт (подсобных помещений) 40972

- материалы на уборку помещений 12108

- зарплата с начислениями в фонды ФСС и ПФР (35,2%) 593079

- канцтовары 11580

- почтовые расходы 2326

- юридические услуги и госпошлина 40899