Отвечаю

1) Зачем нашему дому два сайта?

Не "Зачем", а "Почему".
Сайт "http://blackriver.dubna.ru" принадлежит компании "Контакт". На его поддержку нужно заключать договор и оплачивать его. В данный момент на счете ТСЖ - минус 1000 руб. Кроме того, возможности того сайта очень ограничены (это просто электронная доска объявлений).
Этот сайт (http://blackriver.ucoz.ru) создан на бесплатном хостинге. Его поддержна осуществляется на общественных началах (мною). Он не является официальным сайтом ТСЖ. Каждый собственник может высказать на нем свое мнение, внести предложение или иным образом поучавствовать в управлении домом.

2)Как стать членом ТСЖ?

Согласно Жилищному кодексу Статья 143. п. 1. "Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья."
Форма этого заявления не регламентируется, но по соображениям здравого смысла, в нем должна содержаться информация, необходимая для предоставления в налоговую
сведений по форме P14001.
Вид этой формы можно посмотреть здесь: http://blackriver.ucoz.ru/_ld/0/38_R14001_.xls

Можно, например, за образец взять это заявление:
http://blackriver.ucoz.ru/load/27-1-0-41
(выложила в Каталог файлов)

3. В лифте висит рекламный щит. Кто получает деньги за размещение рекламы (ТСЖ, Сириус, ...)?

Меня тоже интересует этот вопрос. Пока вроде как никто.
Сириус отвечает, что не они.
Официальных договоров ТСЖ по этому поводу предыдущим Правлением в лице бывшего председателя Соколовской (Матросовой) Н.М. новому Правлению передано не было.
О неофициальных мы можем только догадываться.

Член Ревизионной Комиссии ТСЖ Черная Речка
Евгения Жабицкая.

Спасибо за ответы!

Понятно. После того, как заполню -- отнести в правление?

Я думаю, тогда нужно снять щит и повесить на его место объявление для рекламодателей о том,
что дом и лифт -- собственность ТСЖ, вопросы размещения рекламы согласовывать с правлением ТСЖ.

Пойдёт?

Вопросы по размещению рекламы в лифтах прорабатываются Правлением ТСЖ. О результатах вам будет сообщено.

Откуда будут браться денежные средства на начисление за управляющего?

С уважением ,
Елена Сергеевна.

Заработная плата управляющего обсуждается в настоящее время. Управляющий работает, но оплату труда пока не получает.
Председатель зарегистрирован в налоговой инспекции как ответственное лицо, которое может принимать решения по вопросам коммерческого и юридического характера от имени собственников дома. Поэтому найм сотрудников ( уборщики, дворники, бухгалтер), подписи в актах, подписи в договорах ставит председатель ТСЖ.
Упавляющий занимается вопросами непосредственного управления в доме ( согласование договоров по уборке территории, вывозу мусора, поиск аварийнойной службы и составление договора по профилю работ).
Денежные средства на оплату труда председателя и управляющего берутся из статьи " содержание и ремонт" , которая составляет 26,6 руб с квадратного метра. Как проголосовали собственники жилых и нежилых помещений. За смету расходов ( 26,6 с квадрата) Правление выйти не имеет права. И не будет этого делать. Все остальные члены правления работают на общественных началах.